Villa Malecon is exceptional not only for its location but for its unheard of underground 4 car garage, its large private garden, sparkling solar heated pool and terraces that take up an entire additional building lot, its privacy and the world class antiques and artwork that are included in its sale price.
Vista de Malecon proudly takes its name from the village Malecon Park and its Privileged Village location. You see this pride in this homes prestige monogramed linens, sheet, towels and napkins. Villa Malecon is exceptional not only for its location but for its unheard of underground 4 car garage, its large private garden, sparkling solar heated pool and terraces that take up an entire additional building lot, its privacy and the world class antiques and artwork that are included in its sale price.
The home has two street entrances; one for the main house and one for its independent casita. There is also a large garage door which allows the gardener and pool man access without disturbing the homeowner. Coming in the front door a few steps lead up to an outdoor living courtyard. You are elevated above the street level and offered privacy with the wall of blooming bugambilia. This pleasant courtyard is the heart of this house and connects the homes public and private rooms
Passing thru the courtyard to the south we enter the homes great room. A gabled brick bovida ceilings soar up almost 2 stories. Classic mullioned windows frame the lake view and past the formal dining table doors lead out to the south facing brick and wrought iron balcony. This is the perfect place to relax with a sunset cocktail, perched above the street looking out to the lake framed by the trees. To the north of the formal dining area is an impressive fireplace detailed with hand painted Talavera tiles and a second more intimate dining table for more casual entertaining around its warmth. The living room is on the great rooms east side and features an impressive south facing mullioned window that reaches up to the roofs peak – I love the window seat at its base. What a perfect place to curl up in the afternoons sun with a book enjoying that million dollar view. The living room offers several seating vignettes and more windows with morning light to the east as well as opening to the central courtyard
The west end of the great room is the kitchen. Two impressive mullioned skylights flood this space with natural light and the large window over the sink provides a view to the garden and pool. This property is saturated with Mexican charm and this kitchen has hand painted tiles in blue and green. This home is the Mexican dream most homeowners coming here seek and struggle to find. The home is being sold fully equipped with dishes, silverware, glasses, pots pans, large and small appliances serving dishes and linens. You could move in and literally have a dinner party the next day!!!
Exiting from the kitchen tiled stairs lead down to the pool terrace, the closeness of the kitchen make for easy pool side entertaining and a few additional steps take you into the massive 4 car garage, This is ideal for off-loading groceries into the kitchen. In fact if you wanted one level living it would be so easy to install an elevator in this garage that would take you up to a corner of the great room. I love homes that allow flexibility as our lifestyles change over time.
The walls in this garden offer complete privacy and peace. This is a sanctuary space with an easy entry pool, sun terrace with lounge chairs and an outdoor roofed dining and grilling terrace. North of pool, the lawn stretches to the far end of the property and the casitas dining terrace. I adore the separation that lawn allows and also appreciate how it would be a dream if you had a dog especially a large one that enjoys play space. The proximity to the malecon also allows easy walking and exercise, even social time with other pets.
The main house has 3 bedrooms off the courtyard terrace all with ensuite baths. All the bathrooms feature colorful hand painted tiles with walk in showers and expansive walls of closets. These bedrooms offer beautiful artisan and antique furniture including the princes suite with its blue curtained bed with white wrought iron detailing. The two larger bedrooms have fireplaces. The smaller bedroom has its own entrance to the casita courtyard allowing flexible use as part of the main house OR part of the Casita suite as desired.
The Casita is an independent 1 bedroom space with its own kitchen. It is a desirable air bnb rental but also would make a wonderful caregivers space or mother in laws suite. It has its own street entrance, a fountain dining entry courtyard with laundry room and the bedroom has a living room and dining space as well as its own garden terrace
Villa Malecon is a rare find. Ideal village location for a walkable lifestyle in the heart of a Pueblos Magicos. Off steet parking for an unheard of 4 cars. Classic Mexican charm with hand painted custom tiles, soaring bovida brick ceilings, custom wrought iron, skylights, clay tiles and cantera stone accents. Three fireplaces. A perfect lakeside view from the homes great room with quiet sanctuary in the walled large garden and secluded bedrooms. A turnkey property full of amazing artwork and furniture including monogramed linens with the prestige name of an Ajijic landmark property. An income generating casita that is also fully equipped. This property ticks every box for a discerning homeowner who wants a prestige home in a prime location with a lakeview but also desires the independence of NOT having an HOA
Villa Malecon is competitively priced at $985,000 USD FURNISHED INCULDING all major and minor appliances, kitchen ware, 2 laundry rooms, 2 kitchens and an expansive garden with a pool, sun terrace, grilling pavilion, casita, dining terrace, and 2 courtyards. IF you sleep on this one you will NOT sleep in it.
Villa Malecon es excepcional no solo por su ubicación sino por su garaje subterráneo para 4 autos, su gran jardín privado, su brillante piscina climatizada con energía solar y terrazas que ocupan todo un lote adicional para construcción, su privacidad y las antigüedades y obras de arte de clase mundial que están incluidas en su precio de venta.
Vista de Malecon toma con orgullo su nombre del parque Malecon del pueblo y su ubicación privilegiada en Village. Puede ver este orgullo en la ropa de cama, sábanas, toallas y servilletas monogramadas de prestigio de esta casa. Villa Malecon es excepcional no solo por su ubicación sino por su inaudito garaje subterráneo para 4 autos, su gran jardín privado, su brillante piscina climatizada con energía solar y terrazas que ocupan todo un lote adicional para construcción, su privacidad y las antigüedades y obras de arte de clase mundial que están incluidas en su precio de venta.
La casa tiene dos entradas desde la calle; una para la casa principal y otra para su casita independiente. También hay una gran puerta de garaje que permite el acceso del jardinero y el encargado de la piscina sin molestar al propietario. Al entrar por la puerta principal, unos pocos escalones conducen a un patio al aire libre. EspañolEstá elevado sobre el nivel de la calle y ofrece privacidad con la pared de bugambilias en flor. Este agradable patio es el corazón de esta casa y conecta las habitaciones públicas y privadas de la casa.
Al pasar por el patio hacia el sur, ingresamos a la gran sala de la casa. Un techo de ladrillo a dos aguas con bóvida se eleva casi 2 pisos. Las ventanas clásicas con parteluces enmarcan la vista del lago y, más allá de la mesa del comedor formal, las puertas conducen al balcón de ladrillo y hierro forjado orientado al sur. Este es el lugar perfecto para relajarse con un cóctel al atardecer, encaramado sobre la calle con vista al lago enmarcado por los árboles. Al norte del comedor formal hay una impresionante chimenea detallada con azulejos de Talavera pintados a mano y una segunda mesa de comedor más íntima para un entretenimiento más informal en torno a su calidez. La sala de estar está en el lado este de la gran sala y cuenta con una impresionante ventana con parteluces orientada al sur que llega hasta el pico del techo; me encanta el asiento de la ventana en su base. Qué lugar perfecto para acurrucarse al sol de la tarde con un libro disfrutando de esa vista de un millón de dólares. La sala de estar ofrece varias viñetas de asientos y más ventanas con luz matutina hacia el este, además de abrirse al patio central.
El extremo oeste de la gran sala es la cocina. Dos tragaluces impresionantes con parteluces inundan este espacio con luz natural y la gran ventana sobre el fregadero ofrece una vista al jardín y la piscina. Esta propiedad está saturada de encanto mexicano y esta cocina tiene azulejos pintados a mano en azul y verde. Esta casa es el sueño mexicano que la mayoría de los propietarios que vienen aquí buscan y luchan por encontrar. La casa se vende completamente equipada con platos, cubiertos, vasos, ollas, sartenes, electrodomésticos grandes y pequeños para servir platos y mantelería. ¡Podrías mudarte y literalmente tener una cena al día siguiente!
Al salir de la cocina, unas escaleras de azulejos conducen a la terraza de la piscina, la proximidad de la cocina facilita el entretenimiento junto a la piscina y unos pocos escalones adicionales lo llevan al enorme garaje para 4 autos, ideal para descargar comestibles en la cocina. De hecho, si quisiera vivir en un solo nivel, sería muy fácil instalar un ascensor en este garaje que lo llevaría hasta un rincón de la gran sala. Me encantan las casas que permiten flexibilidad a medida que nuestros estilos de vida cambian con el tiempo.
Las paredes de este jardín ofrecen total privacidad y paz. Este es un espacio de santuario con una piscina de fácil acceso, una terraza para tomar sol con sillas para descansar y una terraza techada al aire libre para comer y asar. Al norte de la piscina, el césped se extiende hasta el otro extremo de la propiedad y la terraza del comedor de las casitas. Adoro la separación que permite el césped y también aprecio cómo sería un sueño si tuviera un perro, especialmente uno grande que disfrute del espacio de juego. La proximidad al malecón también permite caminar y hacer ejercicio fácilmente, incluso pasar tiempo social con otras mascotas.
La casa principal tiene 3 dormitorios en la terraza del patio, todos con baños en suite. Todos los baños cuentan con azulejos coloridos pintados a mano con duchas y amplias paredes de armarios. Estos dormitorios ofrecen hermosos muebles artesanales y antiguos, incluida la suite del príncipe con su cama con cortinas azules y detalles de hierro forjado blanco. Los dos dormitorios más grandes tienen chimeneas. El dormitorio más pequeño tiene su propia entrada al patio de la casita, lo que permite un uso flexible como parte de la casa principal O parte de la suite de la Casita según se desee.
La Casita es un espacio independiente de 1 dormitorio con su propia cocina. Es un alquiler de Airbnb deseable, pero también sería un maravilloso espacio para cuidadores o una suite para suegras. Tiene su propia entrada desde la calle, un patio comedor con fuente y lavadero y el dormitorio tiene una sala de estar y un comedor, así como su propia terraza con jardín.
Villa Malecon es un hallazgo poco común. Ubicación ideal en el pueblo para un estilo de vida caminable en el corazón de Pueblos Mágicos. Estacionamiento fuera de la calle para 4 autos, algo inaudito. Encanto mexicano clásico con azulejos personalizados pintados a mano, altos techos de ladrillo de bóvida, hierro forjado personalizado, tragaluces, azulejos de arcilla y acentos de piedra cantera. Tres chimeneas. Una vista perfecta al lago desde la gran sala de la casa con un santuario tranquilo en el gran jardín amurallado y habitaciones aisladas. Una propiedad llave en mano llena de increíbles obras de arte y muebles que incluyen ropa de cama monogramada con el prestigioso nombre de una propiedad emblemática de Ajijic. Una casita generadora de ingresos que también está completamente equipada. Esta propiedad cumple con todos los requisitos para un propietario exigente que desea una casa de prestigio en una ubicación privilegiada con vista al lago, pero que también desea la independencia de NO tener una asociación de propietarios.
